1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
南浦和ハイツ
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
1973年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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9階 / 68.1㎡の場合
相場
1,968万円
28.9万円/㎡
1,291
1,742
2,194
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,194万円
25.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
南浦和ハイツ
2,180万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 68.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 32.0万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | 白幡西住宅2号棟 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/12 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2024/01/27 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/06 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,890万円 | 28.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、さいたま市南区では16.8%上昇しています。